聚氨酯密封胶系以聚氨酯橡胶及聚氨酯预聚体为主要成分的密封胶。它的名称有很多，比如：PU建筑密封胶、双组份聚氨酯密封胶等，所以聚氨酯密封胶和PU建筑密封膏是一种产品。

聚氨酯密封胶有如下特点：优良的耐磨性；低温柔软性；性能可调节范围较广；机械强度大；弹性好，具有优良复原性，可适合于动态接缝；耐候性好，使用寿命可达15~20年；耐油性能优良；耐生物老化；价格适中

聚氨酯密封胶也有一些缺点。如：不能长期耐热；浅色配方*受紫外光老化；同时聚氨酯密封胶耐水性也较差，特别是耐碱水性欠佳。

双组份聚氨酯密封胶体应细腻光亮、无结团结皮现象，必要时可先涂试验段进行检验。施胶完毕的伸缩缝，双组份聚氨酯密封胶层表面应无裂缝和气泡，表面平整光滑，涂胶饱满且无脱胶现象，胶体颜色均匀一致。双组份聚氨酯密封胶与伸缩缝粘接牢固，粘接缝要求整齐平滑，经养护完全硫化成弹性体后，胶体硬度达到设计要求。待双组份聚氨酯密封胶注胶完成满足相应要求后，需进度伸缩缝止水效果检测，检测过程中无漏水现象，说明伸缩缝止水效果优良；若检测中发现伸缩缝渗漏后，应根据检测报告及时分析并提出渗漏处理意见，及时进行补救。

聚氨酯密封胶具有良好的密封性和弹性回复率!它由A、B两组份组成。A组分为乳白色或浅黄色粘稠状聚氨酯预聚体，B组分为固化剂与助剂等混合脱水而成的黑色膏状体或液体，固化后具有一定的弹性及粘结性，按级别分为：（高模量）（低模量）建筑用的密封胶大多为低模量品种，即高伸长率、低硬度，并且大多数场合需要具有不下垂性能，用于高速公路及机场的聚氨酯密封胶一般为高模量胶，具有良好内聚力，抗小石子及其它异物嵌入，耐高速交通磨耗。

聚氨酯密封胶的主要用途是土木建筑业、交通运输业等。
聚氨酯密封胶用于高等级道路、桥梁、飞机跑道等有伸缩性接缝的嵌缝密封及混凝土、陶质、PVC等材质的下水道、地下煤气管道、电线电路管道等管道接头处的连接密封，地铁及其它地下连接处的密封等。